ディアエスタ ミオ 夕陽丘DIAESTA MIO YUHIGAOKA

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物件概要

全体概要

物件名称
ディアエスタ ミオ 夕陽丘
所在地
大阪市天王寺区上汐5丁目6番3(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅から徒歩3分、
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅から徒歩11分、
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅から徒歩12分
地目
宅地
地域・地区
第2種住居地域・準防火地域・特別用途地区(中高層住居専用地区:第2種)
建ぺい率
80%
容積率
400%
敷地面積
479.08㎡
建築面積
252.38㎡
建築延床面積
2,310.48㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC
住居専有面積
76.00㎡・95.00㎡
バルコニー面積
12.16㎡・12.91㎡
駐車場
機械式11台、月額使用料:27,500円~30,000円
自転車置場
34台(上段・2段ラック式:10台、下段・スライドラック式:18台、前輪ラック式:6台)、
月額使用料:100円~400円
バイク置場
1台、月額使用料:3,000円
ミニバイク置場
2台、月額使用料:2,000円
分譲後の権利形態
建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
設計・監理
株式会社昭和工務店 一級建築士事務所
施工会社
株式会社昭和工務店
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
事業主(売主)
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1番18号 TEL 078-361-1515
国土交通大臣免許(1)第9056号、 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社リヴィングカラーコーポレーション
〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号 TEL 06-6648-1116
大阪府知事(3)第52117号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00044号(2019年10月5日付)
竣工時期
2020年2月下旬 予定
入居時期
2020年3月下旬 予定

先着順分譲概要

販売戸数
6戸
販売価格(税込)
6,270万円~9,090万円
間取り
3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC
住居専有面積
76.00㎡・95.00㎡
バルコニー面積
12.16㎡・12.91㎡
サービスバルコニー面積
2.34㎡・3.52㎡
ポーチ面積
4.75㎡・6.26㎡
防災備蓄倉庫面積
0.30㎡・0.46㎡
管理費(月額)
13,320円・16,320円(インターネット使用料含む)
修繕積立金(月額)
8,000円・10,000円
修繕積立一時金(入居時一括)
444,400円・555,600円
管理一時金(入居時一括)
24,000円・30,000円
申込受付期間
先着順受付中
申込受付場所
ディアエスタ ミオ 夕陽丘マンションギャラリー
※お申込の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印)、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等、ご本人を確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が申込済の場合がございます。ご了承ください。

第2期予告販売概要

予定販売戸数
未定
予定販売価格(税込)
未定
専有面積
未定
バルコニー面積
未定
間取り
未定
販売開始時期
2019年9月下旬予定

【予告広告】
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

情報更新日
2019年9月17日
次回情報更新日
2019年10月1日